文教堂ファンⅢ 

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不動産

女性でも安心?アパートマンション賃貸1階角部屋メリットデメリットってどう?

2019/02/17

お疲れ様ですヒガシクワンです

アパート マンション探しは大変です

よく角部屋がいいと希望されるお客様が多いです

お客様はメリットがいっぱいなのでお探しされていると思います

女性の方は防犯を重視されている方は多いです

基本的に角部屋でもそうじゃなくても家賃は変わらない場合が多いです

でもメリットばかりじゃないんです

デメリットも紹介いたします

アパート マンション1階角部屋メリット

  • 角部屋なので窓が一つ増え明るく感じる
  • 東側だと朝陽が入りきもちいい(セロトニン効果?)
  • 帰宅後すぐ部屋に帰れる。
  • エレベーターが無いところだと階段を使わなくていい
  • あそこの角だよと知り合いに教えやすい
  • 火災などですぐ逃げられる
  • 宅配の人に申しわけないと感じるストレスが少ない
  • お子様がいらっしゃる場合は隣の部屋からうるさいとあまり言われない

アパ―ト マンション1階角部屋 デメリット

  • 訪問セールスが多い 大抵1階の角部屋から行う場合が多い
  • ドアポストにチラシを入れられやすい
  • 窓が一枚多くなりよけいにカーテンが必要かも
  • 地上から近く空き巣に入られやすい
  • 角で陽が入りやすく部屋のクロスや物が劣化しやすい
  • 角部屋の場合風向きにより雨が吹き付け雨漏りする確率が高い
  • 各階の水道の配管等が角部屋の壁の中にまとめられる場合があり劣化により湿気が発生しカビが増える
  • 角部屋のすぐ外に浄化槽のタンクがある場合 大雨でトイレなどが逆流する時がある
  • 部屋を特定されやすい(ストーカー等)
  • 角部屋だと駐車場が一番奥か手前が多い。一番奥の場合壁に擦る時が多く 入口手前だと車の出入りが多くぶつけられやすい

角部屋はすぐ入居が決まります

賃貸担当をしていた時に新築のアパ―トの入居の募集をよくやっていました

角部屋から埋まっていきます

お客様が思う範囲でデメリットがメリットを上回るのだと思います

 

角部屋がご希望でしたら空いたらすぐ埋まるのでお早目に行動されたほうがいいと思います

私だったら新築でまだ入居者がいない時は角部屋を希望すると思います

 

理由は私のラッキーナンバーが「1」です

なので1階角部屋の「101号室」を選びます

そのような選び方も面白いと思います

アパート マンション 1階角部屋 まとめ

  • メリットが多いと言うことは同じくらいデメリットも多い
  • 妥協しなくてはならない場合も出てくる

最後まで閲覧ありがとうございました

 

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