文教堂ファンⅢ 

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不動産

新築アパート入居チェックリストは退去時に重要!

新生活がはじまります

新築のアパートはキレイで気持ちいいです

入居時のチェックは通常のアパート入居時以上に必要です

 

新築だからすべてキレイだから大丈夫と安心するのはヤバイです

案内時と入居前等目を凝らしてチェックしたほうがいいと思います

新築アパート特有のチェック方法を紹介いたします

新築アパートでもへこみ 剥がれ?

新築工事が終わって入居が決まりました

新築アパートの場合 完成前に契約される場合もあります

大家さんは銀行への支払いがすぐ始まります

 

入居者を早く決めて家賃を発生させたいです

施工業者を急かせます

そこには必ずミスが起こります

 

完成後のチェックがおろそかになります

プロでは見つからなかったところが出てきます

 

玄関ドアからチェック

玄関ドアからチェックします

材料をぶつけたり ドアのダンパーの調整をしてる時にへこませる場合があります

下駄箱も比較的キズが多かったりします

建設中に材料の出し入れや人が多く出入りするところなのでキズが発生しやすいです

 

壁のクロスはシワやつなぎ目の剥がれに注意したほうがいいと思います

フローリングにボンドが残っている場合があります

キッチンは引き出しがスムーズに動くかチェックしたほうがいいと思います

 

トイレは水漏れなどは大家負担ですがウオシュレットが故障した時にどちら持ちか確認したほうがいいです

トイレの中の棚などもズレもなく設置されているかチェクしたほうがいいと思います

 

バスルームはお湯はりなどのスイッチの使い方などをチェックしたほうがいいと思います

質問が多いのは追い炊きが出来るか?です

出来ないものだとお湯を出さないといけないので水道代がかかります

 

ついでに水道か井戸水か聞いたほうがいいでしょう

地方のアパートだと井戸水の場合があります

井戸水の場合家族の人数分の下水道代少しですががかかる場合があります

基本的に水道代はかかりません

 

新築アパートの場合あなたが最初なのでカーテンレールはあらたに付ける場合がほとんどです

取り付け時のビスの長さやどこに打ち込むか確認したほうがいいと思います

新築でないアパートの場合レールだけ残ってる場合が多いです

その他前に住んでた方のビス穴があるのでその穴を使います

 

クローゼットのドアと中のへこみ キズがある場合があります

建設中クローゼットは材料や余りなどを置いて置く場合があります

出し入れしているときにへこみ キズをつける場合があります

 

戸建てアパートの場合新築なのでテレビアンテナが付いていない場合が多いです

借主負担がほとんどです

場所によってはブースターが必要になります

アンテナ+ブースター代とかかります

大家さん指定の業者でしかできない場合があります

確認されたほうがいいと思います

 

新築アパートの不具合は業者の方にすぐに伝え写真を撮る

新築アパートの場合キズ へこみ 剥がれがある場合はきちんと無料で直していただける場合があります

入居前に内覧した時に気が付けば入居前にメンテナンスしてくれる場合がほとんどです

ここが新築アパートのメリットだと思います

気になる部分がある場合は必ず写真に撮っておくといいです

スマホのカメラでもOKです

場合によっては補修しない場合があります

退去時に請求されないように業者に連絡と写真は必須です

 

新築アパート まとめ

新築アパートっていいですね

あなたが一番最初に住むので気持ちいいです

退去時に苦労しない範囲で自分好みにできます

新生活応援いたします

最後まで閲覧ありがとうございました

 

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